Aftur á yfirlitssíðu

Neðri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1298
€. 255.000

Flottar sérhæðir í Punta Prima

Kr35.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
1 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr35.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Frábærlega vel staðsettar og vel skipulagðar neðri og efri sérhæðir í strandhverfinu Punta Prima á Torrevieja svæðinu, stutt er í hversdags þjónustu og veitingastaði.
Hverri íbuðir fylgir stæði í bílageymslu svo og sér geymsla. Kjarninn er aflokaður en í miðju kjarnans verður sameiginleg sundlaug svo og leiksvæði fyrir krakkana.
Í boði eru bæði íbuðir með 2 svefnherb og 2 baðherb og íbuðir með 3 svefnherb og 2 baðherb.
Íbuðirnar verða afhentar fullbúnar til afhendingar haustið 2023.
Stærð íbúða frá 75 m2
Verð íbuða;
2 svefnherb frá 255.000 €.
3 svefnherb frá 265.000 €.
Sérstakt kynningartilboð;
Þeir sem taka frá íbúð fyrir 15.ágúst 2023 fá öll rafmagnstæki í íbuðina svo og aircon innifalið ásamt 3.000 evrur inneignar gjafarbréf á húsgögn.
Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is
Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.