Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1184
€. 345.000

Flottar íbúðir í hjarta Murciaborg

Kr51.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 160 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
25 km
35 km
1 km
25 km

Markaðsvirði eignar

Kr51.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Sjarminn við miðbæ Murciaborgar er sú að hún sker sig út fyrir að vera aðgengileg en samt þétt og full af borgarlífi, með fullkominni stærð þar sem þú getur farið allt saman gangandi og stutt er að komast í allar þjónustur, í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá verslunum og veitingastöðum til menningar- og tómstundasvæða.

Borgin er full af heillandi torgum og sögulegum byggingum eins og hin stórkostlega dómkirkjan. Að auki er gott aðgengi á almenningssamgöngum sem ferir þér kleift að ferðast auðveldlega um borgina og umhverfi hennar, sem gerir miðbæ Murcia að kjörnum stað fyrir þá sem leita að þægindum og lífsgæðum.

Við kynnum til sölu síðustu 2 íbúðirnar í byggingu í hjarta Murcia, nútímaleg hönnun heimilanna sameinar það besta af virðulegum arkitektúr með skynsemislegri framhlið og hátt til lofts. Þessar íbúðir ery 160m² þar sem þú hefur 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi, með stórri opinni stofu og nútímalegu og rúmgóðu eldhúsi.

Verð á íbúð sem er á 2 hæð: 359.000€

Verð á íbúð sem er á 3 hæð: 345.000€

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.