Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0321
€. 460.000

Flott villa í Los Altos

Kr64.300.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 173 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
40 km
2 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr64.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Flott villa í Los Altos staðsett á frábærum stað þar sem stutt er að nálgast næstu þjónustu og veitingastaði. Einnig er stóra verslunarmiðstöðin Zenia Boulevard í um 5 mínútna akstursfjarlægð frá.

Þetta flotta einbýli er 173 m2 og er á þrem hæðum með stórum 50 m2 þaksvölum. Það eru 4 svefnherbergi og tvö þeirra eru með sér baðherbergjum og fataherbergjum, og hafa þau bæði aðgengi út á svalir. Það eru 3 baðherbergi í húsinu, tvær stórar og rúmgóðar stofur, ein stofa á aðalhæðinni og hin í kjallaranum, og flott og nútímalegt eldhús. Frá stofunni er aðgengi út á veröndina þar sem er flott útisvæði/grillsvæði og flott einkasundlaug.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.