Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1175
€. 199.500

Fallegt parhús í Campoamor strandhverfinu

Kr31.000.000
Fermetrastærð fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
46 km
1 km
2 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr31.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Fallegt, nýuppgert og vel staðsett parhús, á 2.hæðum í strandhverfinu Campoamor. Mjög fjölskylduvænn og öruggur staður þar sem mikið er af grænum svæðum og gönguleiðum einnig er stutt rölt að Campoamor ströndinni.

Íbúðahlutinn í húsinu er á 2 hæðum en fyrir framan húsið er einkagarður með flísalagðri verönd og sérgarður með útihúsgögnum ásamt einkasundlaug.  Á jarðhæð hússins er rúmgóð stofa með svefnsófa ásamt borðstofu. Sér eldhús með öllum áhöldum og tækjum og lítið baðherbergi. Út frá eldhúsinu er unnt að ganga út á bakverönd þar sem þvottavélin er. Á 2.hæð er eitt baðherbergi ásamt svefnherbergjunum með tveimur hjónarúmum og tveimur stökum rúmum.  Á þessari hæð er líka baðherbergi. Gengið er út á svalir frá aðalsvefnherberginu. Loftkæling í herbergjum og stofu.

Allt umhverfið er mjög fallegt og er þetta hverfi mjög vinsælt á meðal ferðamanna þar sem allt er til alls á svæðinu og mjög stutt rölt í alla þjónustu, verslun ofl. Ekki þörf á að vera á bíl . Um 15 min akstur í miðbæ Torrevieja og um 5 min akstur eða 15 min rölt í risa verslunarmiðstöðina Zenia Boulevard.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.