Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1254
€. 319.900

Fallegt einbýlishús í Los Altos 

Kr44.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 251 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
40 km
2 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr44.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Fallegt einbýlishús sem er staðsett í rólegu íbúðarhverfi í Los Altos þar sem stutt er í næstu þjónustu eins og matvöruverslunum, kaffihúsum og veitingastöðum ásamt almenningsgörðum og tennisvöllum. Einnig eru flottu strendurnar í Orihuela Costa í aðeins 3 km fjarlægð frá eigninni.

Húsið situr á 461 m2 lóð og er stór og flottur garður sem er auðvelt að vilhalda og hefur útsýni yfir nærliggjandi svæði.

Húsið er á tveimur hæðum og er meginhluti hússins á efri hæðinni og þar má finna tvö svefnherbergi, eitt baðherbergi, borðstofu og stofu með arin, opnu eldhúsi og auka herbergi að aftan.

Á jarðhæðinni kemur stór bílsskúr með geymslu og þvottahúsi ásamt stóru rými sem hægt er að nota sem rúmgóðri setustofu eða 2 auka svefnherbergjum, eitt þeirra með fataherbergi.

Einnig koma 100 m2 þaksvalir þar sem hægt er að njóta sólarinnar í ró og næði.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.