Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0614
€. 225.000

Fallegt einbýlí á Roda Golf

Kr30.300.000
Fermetrastærð 72 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
63 km
6 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr30.300.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýtt einbýli við hlið Roda Golf, aðeins 3 km frá ströndinni Los Narejos. Öll þjónusta er í næsta nágrenni, í Los Alcazares. Íbúðahverfi með öllum þægindum og lygnum ströndum Mar Menor.

 

Í húsinu eru tvö svefnherbergi með nýstárlegri og bjartri hönnun. Opið rými er í húsinu, fullbúið eldhús, 2 baðherbergi, annað þeirra innangengt úr svefnherbergi, 63 m2 þakverönd með svæði til afslöppunar, einkabílastæði og fallegir garðar.

 

Í húsinu eru falleg hönnunar húsgögn, einkasundlaug (2,5 x 4m ), eldhústæki, fullbúin baðherbergi og búið er að koma fyrir gólfhita.

 

Um 10-15 mín tekur að keyra niður í fallegan bæ San Javier þar sem fallegar göngugötur eru að finna sem og alla helstu þjónustu.

 

Göngufjarðlægð er í veitingastaði, bari , matvöruverslanir og banka.

 

Húsið er í um 15 mín fjarðlægð frá flugvellinum í San Javier og um klukkutíma fjarðlægð frá Alicante flugvellinum.

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.