Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0818
€. 407.000

Fallegar 2 svefnherbergja þakíbúðir í Estepona – Málaga

Kr56.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 216 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
65 km
1.5 km
-
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr56.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Fallegan og nútímalegan íbúðakjarna í Cancelada -Estepona svæðinu á Málaga. Fallegar og bjartar íbúðir með stórri verönd aðgengileg út frá aðal svefnherberginu og stofunni. 2 svefnherbergja og 2 baðherbergja. Þessar þakíbúðir eru einnig með risastóru solarium. Kjarninn er staðsettur í göngufæri frá strönd og nokkura mínútuna keyrslu frá Estepona og Puerto Banús. Einnig fjölmörgum golfvöllum og verslunarmiðstöðinni La Laguna. Í sameignini er stórt 1.000fm garðsvæði með trjám og garðrækt. Einnig sundlaugar og heitir pottar. Leiksvæði fyrir börnin. Í bílakjallaranum er einkabílastæði og geymsla fyrir hvert heimili. Afhending Maí - Nóvember 2020. Stærð þessara þakíbúða eru mismunandi allt frá 216 -273fm stórar, með 89 -119 fm solarium. Verð frá 407.000 -453.000€

 

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.