Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0334
€. 664.000

Falleg villa í Ciudad Quesada

Kr97.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 261 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
28 km
6 km
-
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr97.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Þessi glæsilega 261 m2, 3 hæða, 5 svefnherbergja villa með baðherbergjum í hverju svefnherbergi, býður upp á frábær útsýni yfir friðsæla náttúru í forgrunni og útsýni yfir uppteknar borgir í bakgrunni. Í stuttri akstursfjarlægð er hinn verðlaunaði 18 holu gólfvöllur Las Colinas. Við göngufæri eru líka allskonar verslunir, barir og veitingastaðir.

Á efstu hæð þar sem þú labbar inn um aðaldyrnar, eru 2 svefnherbergi, eitt þeirra er hjónaherbergið sem er með stórt fataherbergi, einka baðherbergi og einka svalir með frábæru útsýni.

Á miðhæðinni er flott og nútímalegt eldhús og rúmgóð stofa þar sem þar eru stóri og flottir gluggar sem birta upp alla stofuna með náttúrulegum ljósi, þar er gengið út að verönd þar sem er flott einka útsýnislaug, innbyggður arin og geymsla fyrir allt þitt dót.

Á neðstu hæð er stór kjallari með þvottahúsi og risastóru rými sem er tilbúið í hvað sem þér hentar. Við hliðna á þessu herbergi er einnig búið að gera tilbúið fyrir stóram vínkjallara. Hinum megin í kjallaranum er enn eitt herbegið með náttúrulegu ljósi sem skín inn um stóran glugga.

 

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.