Aftur á yfirlitssíðu

Parhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0404
€. 329.000

Endaparhús á frábærum stað í Doña Pepa, Ciudad Quesada

Kr49.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 141 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
36 km
8 km
1 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr49.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Endaparhús í Doña Pepa (Pueblo Bravo) á þremur hæðum með 3 svefnherbergjum og þremur baðherbergjum.

Húsið sem er í litlum sameiginlegum kjarna (12 eignir) er ca. 142 m2 og lóðin er um 113 m2. Einkabílastæði innan lóðar.
Falleg verönd út frá jarðhæð út í sameiginlegan sundlaugagarð. Þaksvalir með útieldhúsi og sturtu og útsýni yfir saltvötnin.

Gengið inn á fyrstu hæðina þar sem komið er inní ca. 80 fm opið rými. Stofa, borðstofa, eldhús og salerni. Á fyrstu hæð er gengið niður í stóran kjallara sem er skipt í tvö rými, annarsvegar opið frístundarrými og svo lokað rými sem er nýtt sem svefnherbergi með einkabaðherbergi (en-suit). Opnanlegir gluggar eru í kjallara.

Frá jarðhæð er svo líka gengið upp stiga á 2. hæð þar sem eru tvö svefnherbergi og baðherbergi með sturtu. Frá báðum svefnherbergjum er útgengi út á svalir. Frá hjónaherbergi er svo gengið út á svalir og upp á þakverönd.

Þvottavél og hitatúpa eru svo í sérrými úti.

Um er að ræða flotta og vandaða eign á frábærum stað. Húsið sem er byggt 2017 hefur fengið mjög gott viðhald.

Í kringum hverfið er mikið af veitingarstöðum, glæsileg verslunargata með flottum verslunum og veitingarhúsum ásamt ýmsu öðru t.d. afþreyingu af öllu tagi.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og [email protected]

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.