Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0416
€. 764.000

Einstök lúxus villa í Daya Vieja.

Kr106.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 230 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
26 km
8 km
-
3 km

Markaðsvirði eignar

Kr106.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Einstök lúxus villa í sveit hjá Daya Vieja.

Þessi glæsilega eign situr á 6.000 m2 lóð og hefur stóra og fallega verönd í kringum húsið með upphitaðri sundlaug, útisturtu, flottu grillsvæði og flottum garð. Eignin er aðgengileg í gegnum stórt rafmagnshlið með flottri innkeyrslu með gosbrunni og bílskúr með geymslurými og þvottahúsi.

Húsið sjálft er 230 m2 með 3 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, nýuppgerðu eldhúsi og glæsilegri stofu. Frá hjónaherberginu er stigi upp á þaksvalirnar þar sem hægt er að njóta sólarinnar.

Það er gestahús á lóðinni og þar má finna eitt svefnherbergi, eitt baðherbergi, stofu og eldhús.

Það eru sólarrafhlöður á þakinu sem gerir orkunýtinguna í húsinu alveg sjálfbæra með sólarorku. Veröndin er öll upplýst á kvöldin með flottum útilýsingum.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.