Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0266
€. 750.000

Einstakt raðhús í Aguamarina

Kr112.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 225 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
45 km
1 km
-
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr112.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Einstakt raðhús sem snýr í átt að sjónum, þetta er einstök eign vegna útlitsins og staðsetningar, það er alveg upp við sjóinn og er með falleg sjávarútsýni.

Húsið er 225 m2 með 4 svefnherbergjum öll með sjávarútsýni, 3 baðherbergi, stór stofa með arni, stórt eldhús þar sem hægt er að gangi út í garð. Það er stór 60 m2 bílskúr með eigninni, með pláss fyrir 3 bíla og stórt geymslupláss. Það er flott sólstofa um 40 m2 með fallegu víðáttumiklu útsýni. Það er stór hellulagaður garður með geymslu og verönd með flottu grillsvæði. Frá garðinum er gengið að grænu svæði þar sem eigendur fá aðgang að sameiginlegri sundlaug.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.