Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1206
€. 255.000

Einstakt hellahús í fjöllum Alicante – frábært útsýni

Kr37.800.000
Fermetrastærð 300 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
7 km
9 km
3 km
34 km

Markaðsvirði eignar

Kr37.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Einstakt 3 svefnherbergja hellahús í fjöllum Alicante. Innaf öllum 3 svefnherbergjunum er walk-in fataherbergi, lúxus baðherbergi, 2 klósett og þvottahús. Á baðherberginu er nýr 250ltr orkusparandi hitakútur. Sérstaka eldhúsið er með öllum nauðsynlegum rafmagnstækjum og einnig er fallegur viðararinn. Veröndin hefur verið glerjuð og bætir það við helling af inni aðstöðu. Baðherbergið, úti patioið og eldhúsið er byggt ofanjarða enn öll hin herbergin eru partur af hellinum.
Inní hellinum er stór stofa, með sér kósý setufstofu þar sem er viðararinn. Einnig er svona "skylight" eða þakgluggi sem kemur inn með fallega birtu svo það sé ekki of dimmt. Í eigninni er einnig prívat vín herbergi þar sem hægt er að njóta. Hellirinn var endurbættur fyrir um nokkrum árum og þar sem meðal annars gluggar, rör og eldhús var endurnýjað svo eitthvað sé nefnt. Á lóðinni er einkasundlaug með frábæru svæði einnig í kring til þess að sóla sig, sundlauginn er afgirt og frá henni er magnað fjallar útsýni.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.