Aftur á yfirlitssíðu

Þakíbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1200
€. 289.000

Einstakar þakíbúðir í byggingu í Villamartin

Kr42.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75.3 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
41 km
3 km
1 km
2 km

Markaðsvirði eignar

Kr42.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Spennandi kjarni í byggingu í Villamartin. Þetta munu verða 9 blokkir samtals og íbúðir verða tilbúnar til afhendingu í mars og október 2023. Stutt er í flesta þjónustu og aðeins nokkrar mínútur í matvörubúð og á næstu veitingastaði. Einnig eru aðeins um 8 mínútur í stóru verslunarmiðstöðina Zenia Boulevard.

Hver íbúð er með 2 svefnherbergi og 2 baðherbergi ásamt glæsilegu eldhúsi sem er opið til stofu og borðstofu. Frá stofu er gengið út á svalir og þar er aðgengi upp á 60-80 m2 þaksvalir sem eru með útsýni yfir sameiginlegan garðinn.

Bæði svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa og annað herbergið er svíta og er því með einkabaðherbergi.

Það er sameiginleg sundlaug sem eigendur hafa aðgang að í miðju kjarnanas og það fylgir með stæði í bílakjallara og geymsla inn af stæði. Það er einnig Spa aðstaða, líkamsrækt, barnaleiksvæði, heilsulind með nuddpottum og margt fleira.

Verð 289.000€

Aðeins er EIN þakíbúð eftir í þessum kjarna.

Kynningartilboð til 30.ágúst 2022

Þeir sem festa sér draumaeignina með 10.000€ staðfestingargjaldi fá allt innifalið: aircon, lýsingarpakka, húsgagnapakka, rafmagnstæki (ísskápur, þvottavél, sjónvarp osfv.), eldhúsbúnaður, bílastæði og geymslupláss.

Tilbúið til afhendigar í október 2023

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.