Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1418
€. 425.000

Einbýlishús í nýjum kjarna í Vistabella – ALLT INNIFALIÐ

Kr63.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 151 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
36 km
13 km
1 km
11 km

Markaðsvirði eignar

Kr63.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Nýtt fullbúið einbýlishús á Vistabella golf svæðinu og eru öll húsgögn, raftæki í eldhúsi, flatskjár, útihúsgögn og allt sem sést á myndunum innifalið í verðinu . . . rúsínan í pylsuendanum - húsið er tilbúið til afhendingar !

Hér er um að ræða einstaklega glæsilegt einbýli sem stendur við lítinn kjarna 20 sérhæða en í sameiginlegum garði er sameiginleg sundlaug og grænt svæði sem eigendur fá afnot af. Þetta er eina einbýlishúsið við þennan kjarna.

Einbýlið er 151 m2 og er með stórum einkagarði með einkasundlaug, útisturtu og bílastæðum innan lóðar fyrir 2-3 ökutæki. Rafmagnshlið með fjarstýringu er innifalið.
Jarðhæðin er með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum ásamt nútímalegu eldhúsi sem er opið til stofu/borðstofu og frá stofunni er aðgengi út á verönd. Öll tæki í eldhúsi eru innifalin. Annað svefnherbergið er með en-suit baðherbergi og fataherbergi. Að sama skapi er sér þvottahús á jarðhæð.

Efri hæðin er með mjög stóru "hótel" hjónaherbergi með einkabaðherbergi (en-suit), fataherbergi og aðgengi út á rúmgóðar suður svalir. Á svölunum er fullkomið útieldhús með mjög góðu skápaplássi, ísskáp og gasgrilli.

Vistabella golfsvæðið er öryggisvaktað 24/7  og er í um 15 mínútna akstursfjarlægð frá ströndum Orihuela Costa. Einstakt  golfvallarumhverfi með öllum þægindum svo sem verslunum, veitingastöðum og fyrsta flokks aðstöðu til íþróttaiðkana.

Verð með öllu inniföldu 425.000 € + 13-14% (vsk./skjalakostnaður)

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimilia og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

KAUPAUKI: Kaupandi þessarar eignar fær 20 golfhringi á Vistabella.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.