Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1012
€. 169.000

Einbýlis og tvíbýlishús í San Julíán

Kr23.600.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 77 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
115 km
74 km
-
59 km

Markaðsvirði eignar

Kr23.600.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Mjög vandaðar og fallegar eignir í San Julian.

Í byggingu eru bæði einbýli og tvíbýli í þessum íbúðaklasa. Í eignunum eru ýmist þrjú eða fjögur svefnherbergi og tvö eða þrjú baðherbergi.

Verðin á efri/neðri hæð eru frá 119.000 til 129.000 evrum.
Verðin á einbýlum eru frá 169.000 til 199.000 evrum.

Húsin eru partur af húsakjarna þar sem er sameignlegur garður með flottri sundlaug. Öll umgjörð í kjarnanum gera eignirnar mjög fallegar og eigulegar enda tala myndir sínu máli. Áætluð afhending er í ágúst 2020.
Allir þeir sem festa sér eignir á byggingarstigi geta látið breyta innra skipulagi hússins eða annarri umgjörð.
Baðherbergi og eldhús eru byggð í nýjum stíl. Hiti er í gólfinu á baðherberginu.

Sjón er sögu ríkar hér.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.