Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0093
€. 426.000

Einbýli í Alfaz del Pi

Kr63.100.000
Fermetrastærð 185 fm
Fjöldi svefnherbergja 5 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
51 km
3 km
1 km
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr63.100.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Flott einbýli í Alfaz del Pi sem er rétt fyrir utan Benidorm. Stutt er í flesta þjónustu og marga skemmtilega veitingastaði.

Húsið var byggt á 940 m2 lóð árið 2010. Þetta einbýli er á tveimur hæðum og er með 5 svefnherbergi og 2 baðherbergi.

Á jarðhæð er eldhúsið opið til stofu og borðstofu. Einnig eru 2 svefnherbergi og 1 baðherbergi. Á annarri hæð eru líka 2 svefnherbergi og baðherbergi. Einnig er heima skrifstofa sem hægt er að breyta í svefnherbergi.

Á lóðinni er stór einkasundlaug, garður og grillsvæði.

Verð 426.000€. Innifalið í verði eru húsgögn og loftkæling.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.