Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1279
€. 449.000

Einbýli á útsýnisstað við La Marquesa golfvöllinn

Kr66.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 215 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
47 km
11 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr66.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Villa á útsýnisstað við La Marquesa golfvöllinn.
Um er að ræða einstaka eign í afar eftirsóttu hverfi beint fyrir ofan La Marquesa golfvöllinn í Ciudad Quesada. Eignin stendur á rúmlega 740 m2 lóð. Húsið sjálft er um 215 m2 fyrir utan kjallara.

Gengið er inn í stóra og bjarta setustofu með arni. Út frá setustofu er svo aðgengi að öllum herbergjum, baðherbergjum, borðstofu og eldhúsi ásamt stiga upp í turn herbergi og svalir. Í húsinu eru 3 svefnherbergi + turnherbergi og tvö baðherbergi. Úr eldhúsi er útgengt á suður verönd. Inn af setustofu er borðstofa en hægt er að ganga kringum eldhúsið.
Inn af eldhúsi er bæði sér þvottahús með glugga og svo sér búr.
Gott skápapláss er í öllum svefnherbergjum. Bæði baðherbergi eru með tvöföldum vaski og baðkari.
Í turnherbergi er svo aðgengi út á stórar svalir.
Undir stórum hluta eignar er svo kjallari sem gengið er inní að utan (sérinngangur) þar sem hægt væri að útbúa tómstundarherbergi, æfingaaðstöðu eða leikrými allt eftir hugmyndaflugi nýrra eiganda.

Útisvæðið, sundlaugin og útsýnið er svo kirsuberið á kökunni. Óhindrað útsýni yfir La Marguesa golfvöllinn ásamt fjallasýn í norður. Sundlaugin er nýrnalaga og er ca. 12m x 6m að stærð. Einnig er útisturta við sundlaug. Á sundlaugarsvæði er svo yfirbyggt slökunarsvæði.

Á yfirbyggðu bílastæði innan lóðar er svo pláss fyrir tvo bíla.
Lóðin er viðhaldslítil þar sem stór hluti hennar er nýttur í sundlaugarsvæði en þú finnur að auki Kumquat tré, pálmatré og aðrar plöntur.

Allar nánari upplýsingar eru gefnar á skrifstofu Spánarheimili og í síma 5585858 og info@spanarheimili.is

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.