Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1256
€. 299.950

Einbýli á einni hæð með sólarþaki

Kr42.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 95,27 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
55 km
15 km
1 km
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr42.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsilegt einbýli á einni hæð með sólarþaki tilbúið til afhendingar. Staðsett í Sucina sem er í Murcia og er aðeins 15 mínútur að keyra á ströndina. Eignin er staðsett á 392 m2 horn lóð og hefur því stóran garð með einkasundlaug, grill svæði og afslöppunarsvæði. Einnig er bílastæði inni á lóðinni.

Inni er stórt og nútímalegt eldhús með stærðar gluggum sem líta út á veröndina. Frá eldhúsi og borðstofu er síðan opið til stofu og þar eru einnig stærðar gluggar sem gera þér kleift að fá sólina alla daga og hita upp eignina á veturna. Í húsinu eru þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi og þar á meðal er ein hjónasvíta með sér baðherbergi. Öll svefnherbergin eru yfir 10m2 og eru með fína og rúmgóða fataskápa.

Á einbýlinu er líka 70m2 sólarþak og er það aðgengilegt frá garðinum.

Þessi eign er sú síðasta sem selst af 10 og munu fylgja með öll húsgögn, úti og inni ljós, öll raftæki í eldhús og loftkæling.

Verð 299.950€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.