Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1253
€. 329.000

Eignir í byggingu í Santa Rosalia

Kr46.000.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 122.2 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
68 km
11 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr46.000.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg einbýli í flotta Santa Rosalía Lake and Life Resort. Innan kjarnans er risa svæði sem var upphaflega 9 holu gólfvöllur en hefur núna verið breytt í einskonar resort. Það er 17.000 m2 vatn þar sem eru 2 litlar eyjar og ein af þeim er með strandbar. Einnig er klúbbhús þar sem er veitingastaður eingöngu fyrir eigendur og minigolf völlur. Það eru hjólastígar úti um allt og er þetta svæði algjör paradís.

Santa Rosalía Resort er flottur kjarni á góðum stað nálægt Los Alcazares. Eignirnar verða staðsettar í kringum La Reserva sem er risa svæði sérhannað fyrir eigendur til þess að njóta og slaka á. Þarna verður allt sem hægt er að ímynda sér, golfvöllur, stór græn svæði þar sem eru leiksvæði fyrir börn og fullorðna.  Einnig eru íþróttasvæði og strandaklúbbur.

Þessi einbýli munu vera tilbúin til afhendingar í desember 2022. Hver eign er byggð á tveimur hæðum og er með 3 svefnherbergi og 3 baðherbergi. Einnig er 55 m2 verönd sem snýr út í garð þar sem hægt er að fá einkasundlaug.

Innifalið í verði eru öll raftæki í eldhús, úti og inni LED ljós ásamt sturtugleri og speglum inn á baðherbergjum.

Verð frá 329.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.