Aftur á yfirlitssíðu

Efri sérhæð
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0613
€. 179.900

Efri sérhæð með sjávarútsýni

Kr24.200.000
Fermetrastærð 67 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
50 km
2 km
2 km
4 km

Markaðsvirði eignar

Kr24.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir :
TIL SÖLU ER SÝNINGARÍBÚÐIN, TILBÚIN TIL AFHENDINGAR MEÐ ÖLLU.

Glæsilegar efri sérhæðir í fallegum og vel skipulögðum íbúðarkjarna við spænska bæinn Pilar de la Horadada hverfinu á Spáni rétt sunnan við La Zenia og Cabo Roig sem Íslendingar þekkja vel og er á Torreviejasvæðinu.  Hverfið er vel staðsett með alla mögulega þjónustu við hendina þar sem stutt rölt er í miðbæinn. Innan við 10 mín akstur er niður að strönd sem og gullfallega smábátahöfn. Frábær kostur fyrir þá sem vilja nálægð við spænskan bæjarbrag og vera stutt frá hringiðu ferðamannasvæðisins.

Innan eignar eru tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi (eitt innaf stærra svefnherbergi), stofa og opið eldhús.
Úr stofu er svo gengið út á svalir og einkaþaksvalir.

Áætlaður afhendingartími er sumar 2020.

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.