Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1152
€. 1.150.000

Glæsileg einbýli í Cumbre del Sol

Kr170.800.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 417 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
78 km
1 km
4 km
15 km

Markaðsvirði eignar

Kr170.800.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Ný einbýlis hús í Cumbre del Sol. Um er að ræða 5 nýjar eignir sem verða tilbúnar til afhendingar sumar 2026. Húsin eru öll hönnuð í L formi með 3 herbergjum og 3 baðherbergjum frá öllum herbergjunum getur þú notið stórkostlegs útsýnis yfir Miðjarðarhafið og fjöllin þar í kring. Opið eldhús með stórri bjartri stofu og borðstofu með rými sem gefur þér ótrúlega tilfinningu þar sem sem úti -og inni svæðin sameinast eins og fallegt málverk. Útisvæðið sameinast af  fallegri infinity sundlaug sem er upphituð þannig að þú getur notið hennar allt árið í kring, útieldhús og útisetustofu.

Í stuttu máli eru Magnoliavillurnar einstakar hver fyrir sig hannaðar til að njóta lífsins til hins ýtrasta og skapa ógleymanlegar minningar.Lúxus, þægindum og fegurð í rými þar sem arkitektúr og náttúra renna saman í fullkomið listaverk.

Verð frá 1.150.000 - 1.870.000

Cumbre del Sol kjarninn  býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Miðjarðarhafið og ómótstæðilegt landslag. Costa Blanca er þekkt fyrir milt Miðjarðarhafsloftslag sem einkennist af hlýjum sumrum og mildum vetrum sem gerir ykkur kleift að njóta útivistar allt árið. Svæðið er ríkt af náttúrufegurð, með stóbrotnum klettum, fallegum ströndum og gróskumiklu gróðurlendi. Fyrir útvistarfólk eru möguleikarnir á göngu og hjólaleiðum nánast endalausir. Cumbre del Sol býður upp á úrval af þægindum, þar á meðal verslanir, veitingastaði og afþreyingaraðstöðu. Nærliggjandi bæir, eins og Jávea og Moraira, bjóða upp á læknis og heilbrigðisþjónustu og ríka menningarstarfsemi, veitingahús og verslanir.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.