Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1194
€. 430.000

Björt ný einbýlishús í La Nucia

Kr63.900.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 120 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
49 km
5 km
2 km
10 km

Markaðsvirði eignar

Kr63.900.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir:

Björt og glæsileg ný einbýlishús í la Nucia á rólegum stað milli La Nucia og Alfas del pí. Þessi fallegu hús eru á 2 hæðum. Á jarðhæð er sameinuð stofa og borðstofa með opnu eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi, út frá stofu er gengið út á  rúmgóða verönd með einkasundlaug og garði. Á efri hæð eru tvö svefnherbergi til viðbótar og sameiginlegt baðherbergi. Bæði svefnherbergin eru með aðgang að stórum svölum. Húsin koma fullbúin með öllum heimilistækjum frá Bosch og að sjálfsögðu er loftkæling innifalinn í verði.

Um svæðið:

La Nucia bær á norður Costa Blanca í mikilli uppbyggingu þar er m.a. verið að byggja stærsta íþróttaháskóla Spánar og stærstuu Wave pool eða öldusundlaug í Evrópu þar sem ætlað er að halda heimsmeistaramót á Brimbrettum. Staðsett aðeins inn í landi frá Benidorm eða max 10 mín keyrsla og líka í alla skemmti- , vatnsrennubrauta- og dýragarði. Þú ert bara 5 mínútur að keyra á vinsælu ströndina í Albir og  aðeins 45 mín frá flugvellinum í Alicante. Stutt í golfvelli, fjallgöngur og alla útivistarmöguleika. Öll þjónusta í göngufæri og mikið úrval af alþjóðlegum skólum fyrir börn í næsta nágrenni. Frábær staðsetning þar sem er stutt í allar áttir.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.