Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0066
€. 125.000

Ævintýralega gott verð á einbýli

Kr17.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 75 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
61 km
17 km
-
7 km

Markaðsvirði eignar

Kr17.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Sierra Golf er náttúruparadís rétt við bæinn Balsicas – Murcia. Þar er að rísa hið glæsilegasta hverfi inná golfsvæðinu og eru eignirnar á mjög góðu verði tilbúnar til afhendingar. Óinnréttaður kjallari með mikla möguleika. Mjög stórar lóðir eða 133-165fm og því möguleiki á að hafa stóra einksundlaug auk þess er 36fm sólarþak.

Nýr gólfvöllur sem í dag er 9 holu en verður 18 holu völlur. Á svæðinu er sundlaug, barir og veitingastaðir og um 10 mín akstur er til bæjarins Balsicas þar sem öll helsta þjónusta er til staðar. Mar Menor ströndin er í um 30 mín fjarlægð, einnig La Zenia Boulevard verslunarmiðstöðin og aðeins tekur 40 mín að aka til Torrevieja.

Mjög hagstætt verð er á eignunum eða frá 118.000 til 125.000 evrur.

 

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.