Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0616
€. 199.000

Æðisleg íbúð á jarðhæð í Punta Prima

Kr26.700.000
Fermetrastærð 113 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
40 km
1 km
1 km
5 km

Markaðsvirði eignar

Kr26.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir : Falleg björt eign í fjölbýlishúsi í Punta prima hverfinu.

Einstaklega góð staðsetning á rúmgóðri og vel heppnaðri íbúð við ströndina í Punta Prima með mikið og stórt grænt svæði á lóðinni með útsýni beint út á sjó. Um er að ræða 5 hæða fjölbýli á besta stað við ströndina í Punta Prima í lokuðum kjarna með sameiginlegri sundlaug.
Eigninni fylgir bílastæði í bílgeymslu og geymsla í kjallara. Hiti er í gólfi á baðherbergi, tvöfallt gler og innbyggt loftræstikerfi. Úr stofu er gengið út á stórar flottar svalir með útsýni yfir sameiginlegan sundlaugargarð. Aðeins eru um 250 metrar niður á ströndina.

Notast er við nýjustu aðferðir og tækni í bæði ytri og innri einangrun sem þýðir að minni hitabreyting á sér stað í þessum íbúðum en þeim eldri auk þess sem næði er meira á milli íbúða.

 

Innan eignarinnar eru tvö svefnherbergi ásamt tveimur baðherbergjum

Eignin sjálf er 113fm2 og svalir eignarinnar 27fm2

SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 3ja til 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð frá 39.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.