Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 1021
€. 303.000

5 stórglæsileg einbýli í Playa Honda – Mar Menor

Kr45.200.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 134 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 3 baðherbergi
75 km
20 km
1 km
18 km

Markaðsvirði eignar

Kr45.200.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimiliy kynnir: Nýr kjarni af 5 stórglæsilegum villum í Playa Honda, Mar Menor svæðið. Tveggja hæða 134fm stór einbýli, byggð á stórum 400fm+ lóðum. Samanstanda af 3 svefnherbergjum og 3 baðherbergjum. Rúmgóða stofa, borðstofa og eldhúsið opnast að hluta til út á verönd og eiinkasundlaugarsvæðið. Á jarðhæðini er einnig svefnherbergi og baðherbergi. Á efri hæð eru síðan 2 svefnherbergi, bæði með baðherbergi og aðgang að stórri verönd. Í öllum eignunum er með uppsett loftkæling, raftæki, fullbúinn garður með gervigrasi, einkasundlaug og bílastæði innan lóðarinnar.. Þróunin er í innan við 500 metra fjarlægð frá ströndinni og er í göngufæri við alla þjónustu á staðnum. Einnig mjög nálægt La Manga og Cabo de Palos sem bjóða upp á mikið úrval af tómstundum og endurreisn. Verð 303.000 -334.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.