Aftur á yfirlitssíðu

Raðhús
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0412
€. 375.000

Flott eign á stórri hornlóð með einkasundlaug

Kr52.500.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 101.75 fm
Fjöldi svefnherbergja 3 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 2 baðherbergi
64 km
7 km
1 km
1 km

Markaðsvirði eignar

Kr52.500.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Spennandi eignir við Roda Golf. Staðsett í góðu hverfi þar sem er stutt í flesta þjónustu og veitingastaði. Aðeins eru nokkrar mínútur á Roda Golfvöllinn. Einnig er stutt í verslunarmiðstöðina Dos Mares eða um 10 mínútur.

Hver eign er með stóra lóð þar sem er einkasundlaug, bílastæði inni á lóðinni og stórar 94m2 þaksvalir. Um er að ræða eign með 3 svefnherbergi og 2 baðherbergi en einni er hægt að fá hús með 2 svefnherbergi.

Frá eldhúsi er opið til stofu og borðstofu og frá stofu er gengið út á veröndina. Öll svefnherbergin eru með innbyggða fataskápa en eitt herbergið er líka master svíta og er því með einkabaðherbergi. Það er líka flott og rúmgott þvottahús á bakvið eldhúsið. Á bakvið húsið er stigi sem leiðir upp á þaksvalir þar sem er hægt að njóta sólarinnar allan ársins hring.

Verð frá 375.000€.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.