Aftur á yfirlitssíðu

Einbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0313
€. 1.350.000

Glæsileg lúxus villa í Campoamor

Kr198.400.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 431 fm
Fjöldi svefnherbergja 4 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 5 baðherbergi
44 km
4 km
-
-

Markaðsvirði eignar

Kr198.400.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Glæsileg lúxus villa í Campoamor, þar sem stutt er að nálgast næstu þjónustu og veitingastaði. Verslunarmiðstöðin La Fuente er í nokkra mínútna akstursfjarlægð frá eigninni, þar finnur þú allskyns veitingastaði, bari og verslunarbúðir. Einnig er hin stóra verslunarmiðstöð Zenia boulevard í 5-10 mínútna akstursfjarlægð frá.

Þessi glæsilega villa er staðsett á lóð sem er 785 m2, húsið sjálft er 431 m2 og er með fjórum svefnherbergjum, tvö þeirra eru með sér fataherbergjum, og það eru fimm baðherbergi, stór og flott setustofa, nútímalegt eldhús með flottri borðstofu. Það er einnig leikjaherbergi og líkamsræktarherbergi, það eru stórar og flottar svalir og þaksvalir með glæislegu útsýni yfir hafið og grænu svæðin í kring. Eignin er með flottri einkasundlaug sem hægt er að loka af ef veðrið býður ekki upp á notalega stund undir sólinni, það er einnig sauna og flottur nuddpottur. Hjá sundlauginni finnur þú flott útisvæði og grillsvæði.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.