Aftur á yfirlitssíðu

Íbúð í fjölbýli
Prenta Eign
Tilvísunarnúmer: 0855
€. 141.000

2 svefnherbergja íbúðir í Almería

Kr20.700.000
Söluverð eignar er í evrum en umreiknast til viðmiðunar yfir í íslenskar krónur á skráðu gengi hvers dags.
Fermetrastærð 88 fm
Fjöldi svefnherbergja 2 svefnherbergi
Fjöldi baðherbergja 1 baðherbergi
144 km
93 km
1 km
80 km

Markaðsvirði eignar

Kr20.700.000

Prósentuupphæð:

Lánatímabil (ár)

Vextir

Niðurstöður:

Mánaðarlegar greiðslur:

Kr. 2.796.45

Lánsfjárhæð:

15.000.000

Eigið fé:

15.000.000

Ofangreindar forsendur miðast við mögulega hámarks veðsetningu í gegnum spænska banka svo og hámarks lánstíma. Lánstíminn miðast þó við að síðasti gjalddagi láns verður að vera við 75 ára aldur lántakanda. Vaxtaprósentan ákvarðast af hálfu bankans eftir greiðslugetu og fjárhagslegri stöðu lántakanda hverju sinni. Veðsetningarhlutfall banka miðast við söluverð eigna án tillits til kostnaðar

Kæling/kynding
Einkagarður/Verönd
Einkasundlaug
Sameiginleg sundlaug
Upphituð sundlaug
Lyfta í húsinu
Húsgögn fylgja
Lokaður kjarni
Svalir
Gólfhiti
Nýbygging
Bílskúr
Þak svalir
Sér inngangur
Geymsla
Sjávarútsýni
Lýsing:

Spánarheimili kynnir: Nýlegan íbúðakjarna á Los Nardos ströndinni, nálægt Águilas við strendur Almería. Íbúðir með 1, 2 eða 3 svefnherbergjum. Verönd, garði eða þakverönd, einnig einkabílastæði. Í kjarnanum er glæsilegt sameiginlegt svæði sem felur í sér fallega garða, sundlaugar, heitan pott og barnasvæði. 2 svefnherbergja íbúðirnar, eru í boði á jarðhæð með 36-38fm stórum einkagarði, á fyrstu hæð með svalir eða annari hæð með svalir plús 50 fm stórri þakverönd. Íbúðirnar sjálfar eru 88 - 138fm stórar. Eignir á frábæru verði, á frábærum stað. Verð frá 141.000 - 172.000€.

Á rólegum stað í stórbrotnu náttúrulegu umhverfi nálægt allri daglegri þjónustu og framúrskarandi íþróttamannvirkjum, meðal annars veitingastaðir, stórmarkaður og eigin íþróttamiðstöð. Nokkrum metrum frá strendum La Entrevista og Los Nardos og Cala Cocedores og aðeins nokkrar mínútur frá frægu golfvöllunum Aguilón Golf og Desert Spring Golf.

Staðsetning eignar:
SKOÐUNARFERÐIR:
Spánarheimili býður upp á 7 daga skoðunarferðir til Spánar og er þá flug og gisting innifalin. Verð 119.900 kr.  Athugið að kostnaður við skoðunarferð fyrir allt að tvo einstaklinga er endurgreiddur ef að kaupum verður. Spánarheimili bókar flugið og sendir viðskiptavininum nokkra valmöguleika með gistingu.


    FJÁRMÖGNUN OG KOSTNAÐUR VIÐ KAUP

    10% IVA (spænskur söluskattur) leggst ofan á kaupverð fasteignar og þarf kaupandinn ávalt að gera ráð fyrir þeim kostnaði svo og um 3-6% í áætlaðan stimpil-, þinglýsingar- og umsýslukostnað til opinberra yfirvalda. Þessir skattar og opinberu gjöld eru ávalt greidd hjá Notaria á Spáni þegar gengið er frá afsali.

    Spænskir bankar bjóða upp á allt að 70% fasteignaveðlán með 2,5 til 4,5% óverðtryggða vexti og ef kaupandi fjármagnar kaupin með lántöku verður hann að gera ráð fyrir lánstökukostnaði auk stimpil- og umsýslukostnaði vegna lánsins.